泰國買樓送Long Stay Visa懶人包｜最低300萬泰銖？租樓都得？
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Long Stay Visa 懶人包
For International Investors（內容由發展商／合作方提供）
門檻：≥ 3,000,000 THB（買/Leasehold） 或 租樓：≥ 85,000 THB/月
免責聲明：以下資料由發展商／相關合作方提供，僅供參考；條件、費用、文件要求或會更改，最終以官方公布及實際審批為準。本頁不構成法律／移民／投資建議。
布吉 RHEA by Sansiri
- 兩種方式：買樓/Leasehold（≥300萬）或 租樓（≥85,000/月）
- 年期：先批 90 日 → 再延長 12–15 個月（可續）
- 可加家屬：配偶／子女<20（未婚同住）／父母≥50
示範單位
📍位置：布吉人氣海灘 Bang Tao 附近 🌊
https://maps.app.goo.gl/e6zrgJrKURt2uDTi7?g_st=ic
🏗️ 預計落成：2027年11月 🗓️
方案 A：買樓 / Leasehold
- 買 Condo：成交價 ≥ 3,000,000 THB
- Leasehold（屋/Condo）：租期 > 3 年，價值 ≥ 3,000,000 THB
方案 B：租樓
- 月租：≥ 85,000 THB
- 預付：首次（90日）≥ 3個月；第二次（長居）≥ 12個月
- 需提供 預付租金證明
文件（買樓 / Leasehold）
- 申請表 + 護照副本
- 合約（Sale & Purchase / Lease）
- 付款證明（轉帳/收據）
- 地契/Title Deed（顯示申請人姓名）
- 地圖（建築位置）
文件（租樓）
- 租約：不少於 1 年（Leasehold：不少於 3 年）
- 租約需清楚寫你係 Tenant
- 業主為泰國人/公司（泰籍持股 > 51%）
- 預付租金收據（最少 3 個月）
年期（最簡單講）
- 先批：90 Days
- 到期前申請延長 → 12–15 Months
- 之後一般按年續（視情況而定）
費用 / 權益（重點）
- Membership：4,000 THB / 20年（或會更改）
- Visa Fee：27,000 THB（通常每年續；或會更改）
- Sansiri 權益：Fast Track 每年4次（2到2走）
- 現金於移民局付款：25,000 THB（不適用promotion）