泰国买房送长期居留签证（Long Stay Visa）懒人包｜最低300万泰铢？租房也可以？
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长期居留签证（Long Stay Visa）懒人包
For International Investors（内容由发展商／合作方提供）
门槛：≥ 3,000,000 THB（购买/Leasehold） 或 租房：≥ 85,000 THB/月
免责声明：以下资料由发展商／相关合作方提供，仅供参考；条件、费用、文件要求或会更改，最终以官方公布及实际审批为准。本页不构成法律／移民／投资建议。
普吉岛 RHEA by Sansiri
- 两种方式：买房/Leasehold（≥300万）或 租房（≥85,000/月）
- 年期：先批 90 日 → 再延长 12–15 个月（可续）
- 可加家属：配偶／子女<20（未婚同住）／父母≥50
示范单位
📍位置：普吉岛人气海滩 Bang Tao 附近 🌊
https://maps.app.goo.gl/e6zrgJrKURt2uDTi7?g_st=ic
🏗️ 预计落成：2027年11月 🗓️
方案 A：买房 / Leasehold
- 买公寓：成交价 ≥ 3,000,000 THB
- Leasehold（别墅/公寓）：租期 > 3 年，价值 ≥ 3,000,000 THB
方案 B：租房
- 月租：≥ 85,000 THB
- 预付：首次（90日）≥ 3个月；第二次（长居）≥ 12个月
- 需提供 预付租金证明
文件（买房 / Leasehold）
- 申请表 + 护照复印件
- 合同（Sale & Purchase / Lease）
- 付款证明（转账/收据）
- 地契/Title Deed（显示申请人姓名）
- 地图（建筑位置）
文件（租房）
- 租约：不少于 1 年（Leasehold：不少于 3 年）
- 租约需清楚写明您是 Tenant（承租人）
- 业主为泰国人/公司（泰籍持股 > 51%）
- 预付租金收据（最少 3 个月）
年期（概况）
- 先批：90 Days
- 到期前申请延长 → 12–15 Months
- 之后一般按年续（视情况而定）
费用 / 权益（重点）
- Membership：4,000 THB / 20年（或会更改）
- Visa Fee：27,000 THB（通常每年续；或会更改）
- Sansiri 权益：Fast Track 每年4次（2进2出）
- 现金于移民局付款：25,000 THB（不适用促销活动）